Ter-o architecture

Suivez les étapes de la construction basse énergie Berlage-Thiran à l'aide de leur blog dont voici l'adresse:

http://jean-claudeetanne-michele.skynetblogs.be/

 

Percement d’une allège et construction d’une terrasse annexée à un appartement, pour les raisons suivantes:
- Cet appartement est le seul de l’immeuble à ne pas posséder de terrasse.
- Un espace extérieur augmente le confort de vie d’un appartement situé en plein centre.
- Ces travaux de faible importance préservent l’esthétique de l’immeuble.
- La teinte du nouveau châssis est identique à la teinte des châssis de l’immeuble.
- Le dessin du garde-corps est identique aux garde-corps des autres appartements.

 

Avant-projet approuvé.

CONCEPT

Partie rue

· Préservation de l’identité du bâtiment,
· Réorganisation intérieure et retour à une circulation centrale tant horizontale que verticale ; escalier d’accès aux étages plus accessible,
· Agrandissement vers l’Ouest légèrement en retrait afin de ne pas dénaturer le bâtiment encore plus,
· Ouverture vers le Sud par une terrasse et vers le jardin par une légère courbe ; dépassant de toiture afin d’éviter les surchauffes en été,
· Salon de réception aux ambiances diverses : espace feutré, espace de lecture avec relax et un espace très vitré en relation avec l’extérieur,

Accès commun via la circulation centrale.

Partie métairie

· Conception respectant les principes bioclimatiques suivants ; fermeture au Nord et espaces de vie au Sud profitant de larges ouvertures, forme compacte et se protégeant des vents dominants, problématique des surchauffes solutionnée par débordement de l’étage, large toiture pour récupération des eaux de pluie, installation solaire orientée favorablement face aux rayons du soleil d’hiver,…

Permis d'urbanisme délivré!

Les économies d’énergie doivent être associées aux économies d’eau.
L’un ne va pas sans l’autre. L’UNESCO prévoit en effet dès 2020 le manque d’eau et par conséquent des problèmes sérieux tels que la maladie, la malnutrition et l’échec de récolte. Sans compter sur l’utilisation excessive de l’eau qui coûte cher à notre environnement.
A notre échelle, nous mettons systématiquement en œuvre des citernes à eau de pluie de grande capacité afin de couvrir 60% de la consommation domestique. L’eau de pluie est utilisée pour remplir la chasse d’eau, nettoyer la maison, arroser le jardin, alimenter le lave-vaisselle, le lave-linge,…
Les 40 % restants sont puisés au réseau de distribution. Afin de réduire cette consommation en eau potable, l’utilisation d’un pommeau de douche économique peut s’avérer très intéressante. La douchette Ecoxygen permet en effet d’économiser jusqu’à 75% d’eau. Une douchette classique délivre en effet en moyenne 26 litres d’eau par minute contre 6,5 litres/minute pour la douchette Ecoxygen. Le déficit d’eau créé est remplacé par un mélange eau-air (par effet Venturi) pour un confort supérieur.

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Projet présenté à l'administration communale et retour positif!

Façade avant

Façade arrière

# Contrelattage ép. 60mm isolé avec de la laine de chanvre
# Pourtours fenêtres de toit isolés à l’aide de panneaux Celit + ruban adhésif d’angle

L'habitation est mise en dépression, puis en pression, afin d'identifier clairement les points d'entrée d'air.
Les fuites sont colmatées à l'aide de ruban adhésif d'angle TESCON PROFIL, chez pro clima.

Pose du bardage vertical et à double recouvrement en mélèze brut autoclavé